長者住屋

簡介

1987年開始,房委會推出「長者住屋計劃」,直至現在,已為60歲或以上之長者提供逾5,600個居所。 高齡夫婦或兩至三個單身長者共同申請公屋,通常會得到優先處理,約於兩年內獲配公屋單位。自一九八二年起,家有年老父母或受供養人的申請人亦可獲得優先編配公屋。至今,約有12,600個家庭應用此項計劃。特區政府表示,未來計劃,房委會將會於市區中興建更多長者住屋,並於1997/1998年度至2004/2005年度將會提供44,500個小家庭單位,包括長者住屋。

長者優先配屋計劃

1.「共享頤年」優先配屋計劃

申請條件

i) 兩位或以上的高齡人士,無論是否有親屬關係,若同意共住一公屋單位,即可申請;無親屬關係的成員,須於申請表內一同簽名或蓋章。
ii) 申請登記時,必須全部年滿五十八歲,而於配屋時,則必須滿六十歲。
iii) 申請公屋的長,每月家庭總收入及現時的總資產淨值不得超過房委會規定的最高入息及總資產淨值限額。
iv) 申請人及成員必須符合一般家庭申請公屋的所有申請條件,但年老夫婦的二人家庭申請,可獲放寬居住年期的規定,只要申請人在香港居住已有七年便可。

配屋辦法

房屋署將預留若干數目的單位,編配給長者。在編配單位時,將按公屋輪候冊的先後次序及申請人所選擇的地區辦理。在一般情況下,長者會於兩年內獲得配屋。

 

2.「家有長者」優先配屋計劃

按此計劃而符合資格的家庭,將提早三年獲得配屋。

申請條件

i) 申請書內的成員不少於兩代的家庭組合,必須包括最少一位年老親屬及較年輕的一代必須包括一名年滿18歲的成員。
ii) 在接受調查時,該年老親屬必須年滿六十歲,並願意與較年輕的一代同住。
iii) 須符合一般家庭申請公屋的所有申請條件。

配屋辦法

房屋署會據公屋輪候冊上已登記家庭的先後次序作出調查,而該等申請書須在輪候冊上登記了不少於兩年。一般情況下,該年老親屬應為申請人。若在調查期間有需要提名另一位成年的家庭成員為申請人,雙方必須簽署一份意願書,聲明以後一同居住。若日後發覺申請人違反此條款,獲配的單位會被終止租約。

 

3.「新市樂天倫」優先配屋計劃

這個計劃使年青家庭可以與年老父母或受其供養的年老親屬,以一戶或兩戶一同或分別申請新市鎮(即屯門、元朗、天水圍、大埔、粉嶺及上水)公共屋村內同一幢大廈的其中兩個獨立單位。合資格的申請人可提早兩年獲得配屋。

申請條件

i) 申請人一家必須為核心家庭,另再加上最少兩位年老父母或倚靠申請人供養的年老親屬。
ii) 須符合一般家庭申請公屋的所有申請條件。

配屋辦法

須視新市鎮是否有適合其家庭的單位而定。合資格的家庭須在輪侯冊上登記不少於兩年。在輪侯調查期間,如年青家庭較先到調查階段,輪侯較後的年老申請人可獲提前與年青家庭一併接受調查。審實符合輪侯公屋的全部條件後,其可獲提前兩年在新市鎮公屋同幢大廈獲配兩個獨立單位。合資格的申請人,須遵守租約內的條款,負起照顧年長親屬的責任。

 

4.「高齡單身人士」優先配屋計劃

申請條件

i) 須年滿五十八歲,在配屋時,則必須年滿六十歲及在香港居住已有七年並仍在香港居住。
ii) 每月總收入及現時的總資產淨值不超過房委會訂定的最高入息及總資產淨值限額。
iii) 須符合適用於一般家庭申請公屋的所有申請條件。

配屋辦法

編配單位將據在公屋輪候冊上的先後次序及申請人所選擇的地區辦理。申請人會被編配入住專為高齡人土而設的「長者住屋」單位或一般的一人公屋單位。申請人在調查接見期間,亦可要求入住「長者住屋」單位。

單身人士及一般家庭入息及總資產淨值限額

家庭人口 每月最高入息限額
(1/4/1998 生效)
總資產淨值限額
(11/9/1998 生效)
1 $6,600 $220,000
2 $11,900 $330,000
3 $14,800 $390,000
4 $17,700 $470,000
5 $19,200 $530,000
6 $20,700 $600,000
7 $23,500 $660,000
8 $26,200 $700,000
9 $28,700 $700,000
10或以上 $30,700 $700,000

:2 至 3 人核心家庭若全部成員年滿 60 歲,其總資產淨值限額將參照一般四人家庭的限額,即47萬元。

無親屬關係之高齡人士入息限額

申請人數 每月最高入息限額
2 $14,300
3 $17,800
4 $21,200

 




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